أفضل مناطق الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة – حوار خاص مع المهندس محمد مصطفى رئيس مجلس إدارة شركة لاندمارك

🎙️ حوار خاص | Exclusive Interview

مع المهندس محمد مصطفى – رئيس مجلس إدارة شركة لاندمارك للتطوير العقاري
Eng. Mohamed Mostafa – Chairman of Landmark Developments

المحاور:
بداية، نرحب بك م. محمد، وخلينا نبدأ بالسؤال اللي بيشغل كتير من الناس حاليًا:
ما هي أفضل المناطق للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة من وجهة نظرك؟
Interviewer:
Welcome Eng. Mohamed. Let’s start with the key question everyone’s asking – what are the best investment areas in the New Administrative Capital?

م. محمد مصطفى:
شكرًا لحضرتك. الحقيقة إن العاصمة الإدارية الجديدة بالكامل هي فرصة استثمارية غير مسبوقة، ولكن في مناطق معينة بتمثل القيمة الأعلى حاليًا والمستقبلية.

1. الداون تاون (Downtown Zone):
   منطقة قلب العاصمة، وفيها أكبر تركيز للمولات التجارية والإدارية والطبية، بالإضافة لقربها من النهر الأخضر والحي الحكومي. الاستثمار هناك مربح جدًا سواء للشراء بغرض التأجير أو إعادة البيع.
   ✅ Downtown is a hotspot for commercial and administrative projects – ideal for ROI-focused investors.

2. الحي المالي والحكومي (Financial & Government District):
   دي المنطقة اللي فيها مقر البنك المركزي، البورصة، الوزارات، ومجلس النواب. الطلب هناك عالي جدًا على الوحدات الإدارية.
   ✅ Demand for offices and administrative units is very high in this zone.

3. الـR7:
   ده يعتبر الحي السكني الأهم، وقريب جدًا من كل الخدمات والمعالم. فيه كمبوندات كتير ناجحة، والطلب على الشقق فيه قوي جدًا، خصوصًا من العائلات والشباب.
   ✅ R7 is the most dynamic residential zone with ongoing demand and high occupancy.

4. المحور المركزي ومحور محمد بن زايد:
   ده محور الحياة في العاصمة، وبيمر بكل المناطق الحيوية. أي مشروع على المحور ده فرصته عالية جدًا في النمو.
   ✅ Strategic projects on Mohamed Bin Zayed Axis have massive potential due to high visibility and accessibility.

المحاور:
من كلام حضرتك واضح إن العاصمة مليانة فرص، لكن لو مستثمر حابب يدخل النهاردة، تبدأ منين؟
Interviewer:
Sounds like the capital is full of opportunity. But if I’m an investor today – where do I start?

م. محمد مصطفى:
لو أنت مستثمر جديد، بننصح دايمًا تبدأ في مشاريع فيها:

• موقع حيوي ومخدوم

• سابقة أعمال قوية للمطور

• خطة سداد مرنة

• رؤية واضحة للتنفيذ والتسليم

وإحنا في لاندمارك حريصين إن مشاريعنا تجمع بين كل العناصر دي.

✅ At Landmark, we focus on blending strong locations, credible execution, and investor-friendly payment plans.

المحاور:
أخيرًا، نصيحة من حضرتك لأي حد بيفكر يستثمر في العاصمة؟
Interviewer:
Finally – your advice to anyone looking to invest in the New Capital?

م. محمد مصطفى:
ابدأ دلوقتي، العاصمة مش بس مشروع عقاري، دي رؤية مستقبلية هتغير شكل مصر. كل ما تبادر بدخول السوق بدري، كل ما العائد هيكون أكبر.
✅ Invest early. The New Capital isn’t just real estate – it’s the future of Egypt.